Участок под строительство

Участок под строительство

Заявитель, по своему усмотрению, может выбрать под проект земельный участок на территории Технопарка.

Через Личный кабинет интересант обращается в Центр Открытых Приемных (ЦОП) "Одно окно" с Заявкой о предоставлении земельного участка под свой инвестиционный проект. В Заявке Вы можете указать размер требуемого земельного участка, а так же его характеристики и необходимые Технические Условия.

На основании Заявки мы подберем для Вас наиболее приемлемые варианты. Выбранный и согласованный участок получает временный код и закрепляется за подателем онлайн- Заявки сроком до 30 до 90 дней. В этот период Управляющая Компания и Заявитель должны согласовать условия размещения инвестиционного проекта, включающие 3 ШАГА. 

В случае согласования необходимых условий, между Вашей компанией и Управляющей Компанией Технопарка должен быть подписан следующий пакет документов:

Соглашение между Резидентом и Управляющей Компанией Технопарка, в котором определяется уникальные условия для Резидента, порядок осуществления деятельности Резидентом, а также права и обязанности Управляющей Компании. Соглашение заключается в срок 30 календарных дней с момента онлайн уведомления заявителя о победе в Конкурсе.

- Договор долгосрочной аренды земельного участка (Далее- ДАЗУ)- Договор между Резидентом и Управляющей Компанией, заключается не позднее 30 календарных дней с даты онлайн уведомления о победе в Конкурсе, изначально -сроком на 18 месяцев (максимальный срок реализации проекта в полном объеме) с правом пролонгации на срок от 10 лет. ДАЗУ продлевается только в случае исполнения обязательств Резидентом по реализации инвестиционного проекта в полном объеме в указанные сроки, если иной срок не предусмотрен технологическими условиями.

На срок реализации проекта, ставка аренды земельного участка составит-1$ за м2 в год.

Резиденты, инвесторы, желающие реализовать производство «с нуля», могут воспользоваться услугами строительных компаний — партнеров Компании « ЭКО Стандарт-GE», предлагающих услуги built-to-suit (строительство под Заказчика). Такой формат приобретения производственной и складской недвижимости позволит производственным предприятиям получить здание точно в назначенный срок, построенное по индивидуальным критериям и без всевозможных строительных рисков.

Управляющая Компания так же может взять на себя любые задачи различных этапов строительства: подготовка земельного участка, документальное сопровождение, получение необходимых ТУ на подключение к коммуникациям, проектирование, строительство, ввод объекта в эксплуатацию за счет собственных средств, на основании Договора концессии или Проектного финансирования под низкую процентную ставку (5-7%).

Все согласования документооборота проходят в онлайн- режиме, через Личный кабинет, имеют возможность электронной подписи и штрих-кодирования.